پنت‌هاوس چیست و چه ویژگی‌هایی دارد؟
پنت‌هاوس در قدیم به اتاق نقاش گفته می‌شد که امکانات بسیار کمی داشت. این سبک از معماری بیشتر در کشورهای غربی رایج بود که امروزه در کشور ما نیز شناخته شده است. به طور کلی پنت‌هاوس به یکی از طبقات ساختمان گفته می‌شود که طراحی مجلل و باشکوهی دارد. پنت‌هاوس که معمولا در آخرین طبقه ساختمان قرار دارد به صورت سفارشی طراحی و اجرا می‌شود. در این مطلب از وبلاگ کومه با ما همراه باشید که به معرفی پنت‌هاوس و امکانات آن می‌پردازیم.
پنت‌هاوس چیست؟
می‌توان به سوال پنت‌هاوس چیست از منظر معماری پاسخ داد. درواقع سازه‌ای در پشت‌بام یک ساختمان است که گاهی تمام عرصه پشت بام را به خود اختصاص می‌دهد و گاهی با مقداری فاصله از دیوارهای بیرونی ساخته می‌شود. به همین خاطر پنت‌هاوس برای افراد آپارتمان‌نشین که به داشتن فضای بیرونی خصوصی علاقه‌مند هستند، یک انتخاب هوشمندانه است.
بنابراین پنت‌هاوس به واحدی گفته می‌شود که معمولا در بالاترین طبقه‌ی یک ساختمان، برج یا هتل قرار گرفته است و به خاطر امکانات رفاهی و لوکسی که دارد از سایر قسمت‌های ساختمان مجزا می‌شود. اما گاهی این واحد در بالاترین طبقه یک ساختمان قرار ندارد و صرفا به خاطر طراحی مجلل و مدرنی که دارد به عنوان پنت‌هاوس شناخته می‌شود.
تاریخچه پنت‌هاوس
در گذشته آخرین طبقه ساختمان معمولا مکانی غیرقابل سکوت بود که برای نگهداری مصالح ساختمانی یا لوازم خانگی اضافه از آن استفاده می‌شد. این مکان تنها برای کارگران و افراد بی‌بضاعت جامعه مکانی برای زندگی به حساب می‌آمد.
به دنبال رشد اقتصادی از دهه 1920 و پس از پایان جنگ جهانی دوم، تحول عظیمی در صنعت ساخت و ساز ایجاد شد. همین مساله در کنار سیستم‌های بالابر و آسانسور باعث خلق ایده‌ی پنت‌هاوس شد.
بنابراین پس از این تحولات معماران از بالاترین نقطه‌ی ساختمان برای طراحی واحدهای لوکس، گران‌قیمت و با امکانات رفاهی بالا بهره بردند. از آن زمان پنت هاوس به مکانی دلباز و راحت تبدیل شد که خیلی زود نظر افراد ثروتمند جامعه را به خود جلب کرد.
امکانات پنت‌هاوس
ویژگی‌ای که پنت هاوس را از سایر واحدهای یک ساختمان جدا می‌کند امکانات خاص و لوکسی است که در آن به کار می‌رود. در ساخت پنت هاوس معمولا از بهترین مصالح و لوازم گران‌قیمت استفاده می‌شود. از جمله امکانات پنت‌هاوس می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- قرار گرفتن در آخرین طبقه ساختمان و چشم‌انداز فوق‌العاده
- داشتن سقف‌های بلند و پنجره‌های کف تا سقف
- مساحت زیاد و اتاق خواب مستر
- نور طبیعی و تهویه زیاد
- استخر و جکوزی
- آسانسور شخصی
- سالن ورزشی
- تراس یا بالکن روباز اختصاصی
- امکانات خانه‌های هوشمند
زندگی در پنت‌هاوس چه مزایا و معایبی دارد؟
زندگی در پنت هاوس مثل زندگی در هر مکان دیگری می‌تواند مزایا و معایبی داشته باشید. در ادامه برخی از این موارد را با هم بررسی می‌کنیم.
مزایای زندگی در پنت‌هاوس:
- بهره‌مندی از امکانات رفاهی لوکس و مجلل
- داشتن حریم خصوصی
- داشتن چشم‌انداز فوق‌العاده زیبا از شهر
- آلودگی صوتی کمتر و آرامش بیشتر فضا
معایب زندگی در پنت‌هاوس:
- آسانسور سواری طولانی، رفت و آمد خسته‌کننده برای رسیدن به پنت‌هاوس
- در صورت نداشتن آسانسور جداگانه رفت و آمد سخت‌تر می‌شود
- مشکلات طبقه آخر ساختمان مانند خراب شدن ایزوگام و غیره
- هزینه بالای نگهداری از پنت‌هاوس
- در طبقات بالا آب و هوا کمی متفاوت است، گرمتر در فصل تابستان و سردتر در فصل زمستان.
معروف‌ترین پنت‌هاوس‌های تهران
پنت‌هاوس برج چناران
پنت‌هاوس چناران که در منطقه الهیه واقع شده است 13 طبقه دارد و امکانات فراوانی را در خود جای داده است. از امکانات این پنت هاوس می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- 600 متر فضا با 150 متر تراس
- شیرآلات از جنس طلا
- استخر
- سالن ورزشی بزرگ
- کارواش
- سیستم امنیتی پیشرفته
پنت‌هاوس زعفرانیه
این پنت هاوس که در منطقه زعفرانیه قرار دارد از خانه‌های لوکسی به حساب می‌آید که امکانات رفاهی بسیاری را برای ساکنین خود فراهم آورده است. از جمله این امکانات می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- 600 متر فضا و 100 متر تراس
- سیستم منیتورینگ پارکینگ
- سالن ورزش
- سالن اجتماعات
- سونا و جکوزی
- هلی پد
- سالن سرگرمی
پنت‌هاوس برج رولکس
این پنت هاوس که در فرمانیه ساخته شده است یکی از بهترین پنت‌هاوس‌های تهران به شمار می آید و بسیاری افراد سرشناس در آن ساکن بوده‌اند. از امکانات این پنت هاوس می‌توان به این موارد اشاره داشت:
- کارواش مرکزی
- شیرآلات آب طلا
- مبدل برق از انرژی خورشید برای تامین آب گرم برج
- آسانسور اختصاصی حمل ماشین
- روف گاردن
- زمین ورزشی
- دو استخر 700 متری مجزا برای آقایان و خانم‌ها با مربی اختصاصی
جمع‌بندی
همان‌طور که پیشتر اشاره کردیم پنت هاوس واحدی است که معمولا در آخرین طبقه یک ساختمان یا هتل قرار دارد و ساکنین آن از امکانات رفاهی ویژه‌ای برخوردار می‌شوند. در این مقاله مزایا و معایب آن را بررسی کردیم.
هرچند اختلاف نظر در مورد خرید یک پنت‌هاوس یا اجاره‌ی آن وجود دارد. ولی در نهایت انتخاب شما برای سرمایه‌گذاری تا حد زیادی به سلیقه‌ی شما بستگی دارد. برای انتخابی بهتر، داشتن یک مشاور املاک متخصص ضروری است. شما می‌توانید از املاک کومه در این زمینه کمک بگیرید.
